尼崎市元浜町1丁目(売買 中古一戸建て) | 尼崎市元浜町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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━━物件のオススメPOINT━━
■2025年11月リフォーム済
新調：システムキッチン、トイレ（1階・2階）、ユニットバス、洗面台、扉（2階トイレ・洗面）
貼替：全室クロス、クッションフロア（トイレ・洗面）、襖、障子
その他：フロアタイル上貼り（2階LDK・廊下）、畳表替え、木部塗装、ハウスクリーニング
■徒歩11分の駅近物件
■カーポート付きの駐車スペース1台分あり
■プライバシー・採光に配慮された2階リビングです
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます
■全居室収納、階段下収納、リネン庫など収納スペースが豊富
■大型荷物の収納や、書斎・趣味のスペース、お子様の秘密基地など、多用途にお使い頂けるロフト付き
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室にも小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■南・東側の2面バルコニーで陽当たり・通風良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「尼崎センタープール前駅」徒歩11分
■わかば西小学校　徒歩8分
■大庄中学校　徒歩22分
■ライフ武庫川店　徒歩7分
■ディスカウントドラッグコスモス大庄西町店　徒歩9分

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お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	洋8畳(1F)、洋6畳(1F)、LDK13.5畳(2F)、和6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	公簿	接道	公道 東 幅員6m (接面7.6m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■2025年11月リフォーム済　新調：システムキッチン、トイレ（1階・2階）、ユニットバス、洗面台、扉（2階トイレ・洗面）／貼替：全室クロス、クッションフロア（トイレ・洗面）、襖、障子　他
情報更新日	2025/12/05	広告有効期限	2025/12/19
担当者	高橋直也