西宮市能登町(売買 土地) | 西宮市能登町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
西宮市能登町 | 西宮市能登町の不動産物件
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【土地】
価格 4,380万円 （税無）
阪急電鉄今津線 門戸厄神駅 徒歩9分
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阪急電鉄今津線 門戸厄神駅 徒歩9分
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物件コード:118422
| 所在地 | 坪単価 | 土地面積 | 建築条件 土地権利 |
|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市能登町 | - |
94.14m2 (28.47坪) |
- 所有権 |
物件基本情報
| 物件種目 | 土地 |
|---|---|
| 物件名称 | 西宮市能登町 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市能登町 |
| 交通 | 阪急電鉄今津線 門戸厄神駅 徒歩9分 東海道本線 西宮駅 徒歩25分 |
| 土地面積 | 94.14m2 (28.47坪) |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 学校 | 広田小学校 / 平木中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
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コメント
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■建築コストを抑えやすく、利便性も高い平坦地です。バリアフリー設計にも適しています
■土地面積約94.14㎡
■開放感のある北東角地で通風良好
■東側前面道路幅員約6.3mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■余裕のある東側間口約12mで、駐車スペースや玄関アプローチが確保しやすく、間取りの自由度が高まります
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
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■JR「西宮駅」徒歩25分
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周辺地図
物件詳細情報
| 物件用途 | - | 接道 | 公道 東 幅員6.3m (接面12m) 私道 北 幅員4m (接面7.6m) |
|---|---|---|---|
| 地勢 | 平坦 | 私道面積 | - |
| 土地面積基準 | 実測 | 道路位置指定 | あり |
| 借地条件 | - | 不適合接道 | - |
| 地代 | - | セットバック | - |
| 現況 | 更地 | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡条件/時期 | - / 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | ■プラス600万円で完成宅地渡しに変更可能：インフラ整備（上水道・下水道）※ガスを除く／側溝（グレーチングまで）／セットバック（道路部分仮舗装まで）／ブロック・CP・擁壁の新設／境界標の設置 等 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/08 | 広告有効期限 | 2025/12/22 |
| 担当者 | 板橋昭人 | ||
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店 
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 板橋昭人
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