兵庫県 尼崎市三反田町1丁目(売買 新築一戸建て) | 尼崎市三反田町 - 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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尼崎市三反田町1丁目 | 尼崎市三反田町の不動産物件

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／本日見学可能！
■JR「立花駅」徒歩12分
■長期優良住宅・耐震取得（耐震等級3）
【新築一戸建て】 新築
価格 5,080万円 （税込）
東海道本線 立花駅 徒歩12分
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物件コード:119129
所在地 建物面積
土地面積		 間取り 築年月
兵庫県尼崎市三反田町１丁目 100.86m2
89.05m2 		3LDK 2025/10

物件基本情報

落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
▲落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
3LDK、土地面積89.05平米、建物面積100.86平米、木造2階建。2区画の1号棟です。2025年10月完成済み。長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた長期優良住宅です。
▲3LDK、土地面積89.05平米、建物面積100.86平米、木造2階建。2区画の1号棟です。2025年10月完成済み。長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた長期優良住宅です。
物件種目 新築一戸建て
物件名称 尼崎市三反田町1丁目
所在地 兵庫県尼崎市三反田町１丁目
交通
東海道本線 立花駅 徒歩12分
阪急電鉄神戸線 塚口駅 徒歩28分
階数 2階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 - / -
駐車場 -
学校 立花南小学校 / 日新中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • Wクローゼット
  • 浴室1坪以上
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗乾燥機
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 実写真と間取り図からCG再現した「空室リフォームイメージ」に家具などをCG合成しており、実際と異なります。
    実写真と間取り図からCG再現した「空室リフォームイメージ」に家具などをCG合成しており、実際と異なります。
  • 実写真と間取り図からCG再現した「空室リフォームイメージ」に家具などをCG合成しており、実際と異なります。
    実写真と間取り図からCG再現した「空室リフォームイメージ」に家具などをCG合成しており、実際と異なります。
  • 対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
    対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
  • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • 1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
    1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
  • 明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
  • 手洗いが別になっているので、衛生的に使えます。
    手洗いが別になっているので、衛生的に使えます。
  • トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
    トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
  • 実写真と間取り図からCG再現した「空室リフォームイメージ」に家具などをCG合成しており、実際と異なります。
    実写真と間取り図からCG再現した「空室リフォームイメージ」に家具などをCG合成しており、実際と異なります。
  • 実写真と間取り図からCG再現した「空室リフォームイメージ」に家具などをCG合成しており、実際と異なります。
    実写真と間取り図からCG再現した「空室リフォームイメージ」に家具などをCG合成しており、実際と異なります。
  • 約5.1帖の洋室です。全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    約5.1帖の洋室です。全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。2面採光の大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
    お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。2面採光の大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
  • 約5帖の洋室です。全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
    約5帖の洋室です。全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
  • 全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
  • 南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
    南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
  • リビングに大きな収納スペースがあり、日用品のストックなども収納可能。
    リビングに大きな収納スペースがあり、日用品のストックなども収納可能。
  • キッチン収納の多さもお料理を楽にしてくれるポイント。備え付けのカップボードがあり、スッキリとした空間が保てます。
    キッチン収納の多さもお料理を楽にしてくれるポイント。備え付けのカップボードがあり、スッキリとした空間が保てます。
  • クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
    クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
  • パントリーがございます。まとめ買いしても心配要らずの収納力です。
    パントリーがございます。まとめ買いしても心配要らずの収納力です。
  • 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
    新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
  • バスタオルやパジャマ等を収納できるリネン庫。洗剤等のストックも収納できるので、洗面室をすっきり清潔に保つことができそうです。可動棚なので用途に合わせて高さを調整できます。
    バスタオルやパジャマ等を収納できるリネン庫。洗剤等のストックも収納できるので、洗面室をすっきり清潔に保つことができそうです。可動棚なので用途に合わせて高さを調整できます。
  • 収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
    収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
  • 廊下にも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。玄関に近い位置なので、お出かけ用の帽子やバッグなどを置くスペースとしても。
    廊下にも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。玄関に近い位置なので、お出かけ用の帽子やバッグなどを置くスペースとしても。
  • 穏やかな暮らしを支える、豊かな収納。
    穏やかな暮らしを支える、豊かな収納。
  • ウォークインクローゼットには照明や窓が設置されており、コーディネートがしやすい明るい空間になっています。
    ウォークインクローゼットには照明や窓が設置されており、コーディネートがしやすい明るい空間になっています。
  • たっぷり収納できる約2.2帖の納戸付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。
    たっぷり収納できる約2.2帖の納戸付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。
  • 納戸は書斎やテレワークスペース、趣味のお部屋などとしてもご利用いただけます。
    納戸は書斎やテレワークスペース、趣味のお部屋などとしてもご利用いただけます。
  • 玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。お出かけの前のチェックにも便利な鏡付きです。
    玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。お出かけの前のチェックにも便利な鏡付きです。
  • ドアのスリット窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
    ドアのスリット窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
  • シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
    シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
  • 清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
    清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
  • 家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
    家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
  • 毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
    毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
  • 浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
    浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
  • ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
    ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
  • 3段階中最も高いレベルの耐震等級3を取得。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅で、安心してお住まいいただけます。
    3段階中最も高いレベルの耐震等級3を取得。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅で、安心してお住まいいただけます。
  • 駐車スペース確保。玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
    駐車スペース確保。玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
  • 落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
    落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
  • 広々17.7帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    広々17.7帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
  • 自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
    自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
  • 対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
    対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
  • 1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
    1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
  • トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
  • 駐車スペース確保。玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
    駐車スペース確保。玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
  • 清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
    清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。

コメント

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■フラット35・S適合証明書
■南向きバルコニー
■パントリー収納・各室収納あり
■オール電化
■小学校まで徒歩4分圏内

━━周辺環境━━
■JR「立花駅」徒歩12分
■阪急「塚口駅」徒歩28分
■立花南小学校まで徒歩4分
■日新中学校まで徒歩10分
■サンディ　尼崎三反田店まで徒歩4分
■ライフ　尼崎大西店まで徒歩9分
■ファミリーマート　立花東まで徒歩6分

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周辺地図

Google Mapサイトを開く緯度34.739184経度135.407071

物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 - 都市計画 市街化区域
建物向き - 用途地域 第一種低層住居専用地域
土地面積基準 公簿 接道 -
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 - セットバック -
現況 空家 国土法届出 不要
引渡時期 相談 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 ■カースペース有■水路使用料：22,440円/年（令和9年3月31日）
情報更新日 2025/12/26 広告有効期限 2026/01/09
担当者 高橋敬也
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店　店舗情報
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋敬也
Tel：0798-78-9077
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