尼崎市大島1丁目(売買中古一戸建て) | 尼崎市大島 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

尼崎市大島1丁目 | 尼崎市大島の不動産物件

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■2026年1月リフォーム完了予定
■駐車スペース1台分あり
■南向きバルコニーで日当たり良好
■各居室に収納有り

【中古一戸建て】
価格 3,699万円（税込）
阪神電鉄本線武庫川駅徒歩19分

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物件コード:119191

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
兵庫県尼崎市大島１丁目	94.77m² 90.29m²	4LDK	2015/03

物件基本情報

▲落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。

▲4LDK、土地面積90.29平米、建物面積94.77平米、木造2階建。

物件種目	中古一戸建て
物件名称	尼崎市大島1丁目
所在地	兵庫県尼崎市大島１丁目
交通	阪神電鉄本線武庫川駅徒歩19分阪神電鉄武庫川線武庫川駅徒歩19分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	- / -
駐車場	-
学校	成文小学校 / 大庄中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きシャンプードレッサー床下収納カウンターキッチン IHクッキングヒーターシステムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

広々15帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーターでお手入れもラクラクです。
清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
トイレ設置予定のスペースです。トイレットペーパーのストックや消耗品置き場、小物置きなどとしてもお使いいただける棚がございます。
約6帖の2階南側洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
約6.5帖の2階洋室です。2階は全居室バルコニーに繋がるお部屋となっております。それぞれ独立したバルコニーなので、プライベートな時間をゆったりと過ごせます。
全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
約6帖の2階北側洋室です。全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。
約6.5帖の1階和室です。陽光がたっぷり差し込む洗練された和の空間。温かみのある畳のスッキリとしたデザインが、暮らしを心地よく彩ります。
玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
ドアのスリット窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
バルコニーは奥行きがあり広々としているため、お洗濯物もたっぷりと干す事ができます。
南側・西側の2面バルコニーで陽当たり、風通し良好です。
駐車スペース確保。玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です。
前面道路幅員約6.0mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます。
2026年1月リフォーム完工予定。お引渡しから2年間の安心保証付きで、ご購入後も安心してお住まいいただけます。
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
トイレ設置予定のスペースです。トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
ドアのスリット窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーターでお手入れもラクラクです。
広々15帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
2階は全居室バルコニーに繋がるお部屋となっております。それぞれ独立したバルコニーなので、プライベートな時間をゆったりと過ごせます。
南側・西側の2面バルコニーで陽当たり、風通し良好です。バルコニーが3か所ございますので、お洗濯物もたっぷりと干す事ができます。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■各居室6帖以上あり
■トイレが1・2階にあり便利
■浴室・洗面所に窓有りで通風が良いですね
■2階は各部屋にバルコニー付き

━━周辺環境━━
■阪神電鉄本線「武庫川駅」　徒歩19分
■成文小学校　徒歩9分
■大庄小学校　徒歩21分
■グルメシティ　西大島店　徒歩7分

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周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	-	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	公簿	接道	-
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/02/13	広告有効期限	2026/02/27
担当者	高橋直也