兵庫県 尼崎市西立花町5丁目(売買 新築一戸建て) | 尼崎市西立花町 - 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

尼崎市西立花町5丁目(売買 新築一戸建て) | 尼崎市西立花町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

尼崎市西立花町5丁目 | 尼崎市西立花町の不動産物件

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■2025年10月完成
■LDK18.4帖
■全居室に収納
■キッチンにパントリー
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
【新築一戸建て】 新築
価格 4,580万円 （税込）
東海道本線 立花駅 徒歩9分
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物件コード:119461
所在地 建物面積
土地面積		 間取り 築年月
兵庫県尼崎市西立花町５丁目 105.99m2
80.00m2 		3LDK 2025/10

物件基本情報

落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
▲落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
3LDK、土地面積80平米、建物面積105.99平米、木造2階建。2025年10月完成済み。マリンホーム施工の高品質な長期優良住宅です。アフターサービス付き。
▲3LDK、土地面積80平米、建物面積105.99平米、木造2階建。2025年10月完成済み。マリンホーム施工の高品質な長期優良住宅です。アフターサービス付き。
物件種目 新築一戸建て
物件名称 尼崎市西立花町5丁目
所在地 兵庫県尼崎市西立花町５丁目
交通
東海道本線 立花駅 徒歩9分
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩27分
階数 2階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 60% / 200%
駐車場 -
学校 七松小学校 / 日新中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 食器洗乾燥機
  • カウンターキッチン
  • IHクッキングヒーター
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
    心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
  • 広々18.4帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    広々18.4帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
  • 明るい白色で統一された清潔感のあるデザインが魅力のシステムキッチンです。統一されたデザインのカップボード付きで、スッキリとした空間が保てます。
    明るい白色で統一された清潔感のあるデザインが魅力のシステムキッチンです。統一されたデザインのカップボード付きで、スッキリとした空間が保てます。
  • フラットタイプのカウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
    フラットタイプのカウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
  • 1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。
    1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。
  • ガス衣類乾燥機「乾太くん」付き。雨や花粉、PM2.5などが気になる日でも、天候に左右されずふんわりと洗濯物を乾かせます。シワがつきにくいのも嬉しいポイント。
    ガス衣類乾燥機「乾太くん」付き。雨や花粉、PM2.5などが気になる日でも、天候に左右されずふんわりと洗濯物を乾かせます。シワがつきにくいのも嬉しいポイント。
  • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • お手入れがしやすく節水効果も高いタンクレストイレです。手洗いが別になっているので、衛生的に使えます。
    お手入れがしやすく節水効果も高いタンクレストイレです。手洗いが別になっているので、衛生的に使えます。
  • 約5.7帖の2階洋室です。全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    約5.7帖の2階洋室です。全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
  • 全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • 約5.1帖の2階洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
    約5.1帖の2階洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
  • 全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
    全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
  • 約7.1帖の洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。シャッター雨戸付きでセキュリティにも配慮されています。台風などによる飛来物からの保護、また防音・断熱などにも。
    約7.1帖の洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。シャッター雨戸付きでセキュリティにも配慮されています。台風などによる飛来物からの保護、また防音・断熱などにも。
  • 大きなクローゼットが2か所あり、整理整頓がしやすいです。
    大きなクローゼットが2か所あり、整理整頓がしやすいです。
  • 洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
    洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
  • 窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
    窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
  • 玄関には土間収納を完備。ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収まり、いつでも整った空間に。
    玄関には土間収納を完備。ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収まり、いつでも整った空間に。
  • 南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
    南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
  • インナーガレージを1台分完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
    インナーガレージを1台分完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
  • 宅配ボックスも完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。
    宅配ボックスも完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。
  • 3段階中最も高いレベルの耐震等級3を取得。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅で、安心してお住まいいただけます。
    3段階中最も高いレベルの耐震等級3を取得。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅で、安心してお住まいいただけます。
  • キッチン横にはパントリーがございます。まとめ買いしても心配要らずの収納力です。食品のストックや食器等もすっきり片付けることができます。
    キッチン横にはパントリーがございます。まとめ買いしても心配要らずの収納力です。食品のストックや食器等もすっきり片付けることができます。
  • キッチンには前面収納もございます。食器やカトラリー、お子様の文房具までスッキリ片付きます。ダイニングへの動線が短いので家族が取り出しやすく、配膳や片付けもしやすくなります。
    キッチンには前面収納もございます。食器やカトラリー、お子様の文房具までスッキリ片付きます。ダイニングへの動線が短いので家族が取り出しやすく、配膳や片付けもしやすくなります。
  • クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
    クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
  • 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
    新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
  • リビングや2階ホールにも大きな収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。
    リビングや2階ホールにも大きな収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。
  • お洋服はもちろん季節の荷物、趣味の道具や日用品のストックなども収納可能です。
    お洋服はもちろん季節の荷物、趣味の道具や日用品のストックなども収納可能です。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
  • 浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
    浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
  • ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
    ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
  • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
  • 温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
    温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
  • 清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。浄水器付きタッチレス水栓なので、お料理中でも衛生的にお使いいただけます。出しっぱなしを防げるため節水効果にもつながります。
    清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。浄水器付きタッチレス水栓なので、お料理中でも衛生的にお使いいただけます。出しっぱなしを防げるため節水効果にもつながります。
  • 毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
    毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
  • 安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーターで快適なキッチンライフ。お手入れもラクラクです。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
    安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーターで快適なキッチンライフ。お手入れもラクラクです。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
  • 落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
    落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
  • 広々18.4帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    広々18.4帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
  • フラットタイプのカウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
    フラットタイプのカウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
  • 1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。
    1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。
  • お手入れがしやすく節水効果も高いタンクレストイレです。手洗いが別になっているので、衛生的に使えます。
    お手入れがしやすく節水効果も高いタンクレストイレです。手洗いが別になっているので、衛生的に使えます。
  • 全居室フローリングでお掃除ラクラク。全居室収納もございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    全居室フローリングでお掃除ラクラク。全居室収納もございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • 南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
    南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
  • 清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。浄水器付きタッチレス水栓なので、お料理中でも衛生的にお使いいただけます。出しっぱなしを防げるため節水効果にもつながります。
    清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。浄水器付きタッチレス水栓なので、お料理中でも衛生的にお使いいただけます。出しっぱなしを防げるため節水効果にもつながります。
  • 毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
    毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
  • 安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーターで快適なキッチンライフ。お手入れもラクラクです。
    安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーターで快適なキッチンライフ。お手入れもラクラクです。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。

コメント

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置
■宅配ボックス設置
■IHコンロ・浄水付タッチレス水栓・食器洗乾燥機付きカウンターキッチン
■全居室収納、パントリー、玄関土間CLなど収納豊富
■全居室フローリング
■全居室2面採光以上の明るい住宅
■南側バルコニー
■周辺環境充実
■マリンホーム施工

━━周辺環境━━
■JR「立花駅」徒歩9分
■七松小学校　徒歩15分
■日新中学校　徒歩23分
■フレンドマート尼崎水堂店　徒歩9分
■ウエルシア尼崎西立花店　徒歩3分

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周辺地図

Google Mapサイトを開く緯度34.73736経度135.392382

物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 - 都市計画 -
建物向き - 用途地域 第一種住居地域
土地面積基準 公簿 接道 公道 北 幅員5m
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 - セットバック -
現況 空家 国土法届出 不要
引渡時期 相談 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 -
情報更新日 2026/01/26 広告有効期限 2026/02/09
担当者 高橋直也
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店　店舗情報
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋直也
Tel：0798-78-9077
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