尼崎市武庫川町4丁目(売買中古一戸建て) | 尼崎市武庫川町 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

尼崎市武庫川町4丁目 | 尼崎市武庫川町の不動産物件

＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！
■ご成約でヤマダポイントプレゼント！
■三方向家がない為、日当たり風通し良好
■駐車場・駐輪スペース有

【中古一戸建て】
価格 2,780万円（税無）
阪神電鉄本線武庫川駅徒歩6分

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物件コード:119671

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
兵庫県尼崎市武庫川町４丁目	99.22m² 51.81m²	4LDK	1996/06

物件基本情報

▲陽光に映える美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。

▲4LDK、土地面積51.81平米、建物面積99.22平米、木造3階建。

物件種目	中古一戸建て
物件名称	尼崎市武庫川町4丁目
所在地	兵庫県尼崎市武庫川町４丁目
交通	阪神電鉄本線武庫川駅徒歩6分東海道本線甲子園口駅徒歩41分
階数	3階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	- / -
駐車場	-
学校	わかば西小学校 / 大庄中学校

設備・条件
出窓バルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

玄関のある東側通路は通り抜けできない袋小路になっています。車通りが少なく、小さなお子様のいるご家庭でも安心してお住まいいただける安全性の高い立地です。
閑静な住宅街にあり、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます。
「ライフ武庫川店」まで徒歩5分、「ココカラファイン阪神武庫川店」まで徒歩6分、「ローソン尼崎元浜町店」まで徒歩7分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
「わかば西小学校」まで徒歩7分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
東側通路・南側道路・西側は駐車場で三方に家がなく開けており、開放感のある立地。陽当たり・風通しも大変良好です。
阪神電鉄本線・武庫川線「武庫川」駅まで徒歩約6分の、2沿線利用可能な立地。
駅までの道のりもほぼ平坦で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
プライバシー・採光に配慮された2階リビングです。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
リビングに収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。日用品のストックなどもすっきり片付きます。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。
キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
浴室にも小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。
全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
バルコニーが2階と3階にございますので、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
シャッター付きのインナーガレージで、盗難やいたずらを防止します。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
ガレージは間口2560・奥行き5220・高さ2300でハイルーフ駐車も可能です。南側に駐輪スペースもございます。
家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。
シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。
そんな“暮らしの質”にこだわった一邸です。
この住宅は、日々の暮らしをそっと支えてくれます。
ローンのご相談も承っております。
様々な住まいのお悩みもご相談ください。
お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
陽光に映える美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
東側通路・南側道路・西側は駐車場で三方に家がなく開けており、開放感のある立地。陽当たり・風通しも大変良好です。
「ライフ武庫川店」まで徒歩5分、「ココカラファイン阪神武庫川店」まで徒歩6分、「ローソン尼崎元浜町店」まで徒歩7分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
玄関のある東側通路は通り抜けできない袋小路になっています。車通りが少なく、小さなお子様のいるご家庭でも安心してお住まいいただける安全性の高い立地です。
阪神電鉄本線・武庫川線「武庫川」駅まで徒歩約6分の、2沿線利用可能な立地。駅までの道のりもほぼ平坦で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
シャッター付きのインナーガレージで、盗難やいたずらを防止します。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
ガレージは間口2560・奥行き5220・高さ2300でハイルーフ駐車も可能です。南側に駐輪スペースもございます。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■三方向に窓があり明るく風通し良し
■ハイルーフも可能なシャッター付駐車場
■2階・3階にバルコニーあり
■小学校まで徒歩7分圏内で通学安心

━━周辺環境━━
■阪神「武庫川駅」徒歩6分
■わかば西小学校まで徒歩7分
■ライフ　武庫川店まで徒歩5分
■ローソン　尼崎元浜町店まで徒歩7分
■兵庫医科大学病院まで徒歩12分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	-	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	公簿	接道	-
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	居住中	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■駐車場サイズ：間口2560×奥行5220×高さ2300■駐輪スペース有
情報更新日	2026/03/13	広告有効期限	2026/03/27
担当者	高橋直也