阪急西宮マンション 3階(売買 中古マンション) | 西宮市南昭和町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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  安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを完備。
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  上質な素材と洗練されたデザインが織りなすエントランス。住まう人の誇りを感じさせる、優雅な迎えの空間。
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  広々とした明るいエントランス。綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
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  1階北側は店舗スペースになっています。街路樹の綺麗な通りになっており、四季折々の自然も感じられる住環境です。
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  屋根付きの駐輪場・バイク置場を完備。雨や風、直射日光からお乗り物を守ることができます。
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  駐車場の出入口にはロボットゲート設置されており、セキュリティに配慮されています。
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  敷地内に屋外機械式・地下平面駐車場を完備（月額15000円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
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  宅配ボックスも完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。
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  スムーズな移動を叶えるエレベーターもございます。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。
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  阪急電鉄神戸線・今津線「西宮北口」駅まで徒歩約6分、JR東海道本線「西宮」駅まで徒歩約15分、阪神電鉄本線「今津」駅まで徒歩約24分の立地。
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  4沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
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  駐輪場・バイク置き場の出入口には門扉が設置されており、盗難やいたずらを防止します。
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  コープやニトリ、セリアなど約140店舗が出店するショッピングモール「ACTA西宮」まで徒歩9分の立地。専門店や飲食店も充実しており、お買い物には困りません。
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  「セブンイレブン西宮南昭和町店」まで徒歩1分、「マツモトキヨシ西宮南昭和町店」まで徒歩5分、「ライフ西宮北口店」まで徒歩10分など、他にもお買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
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  清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
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  「平木小学校」まで徒歩4分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
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  砂場やすべり台・鉄棒などの遊具が整備された「大畑公園」まで徒歩6分など、徒歩圏内に公園が多数ございますので、子育て世帯の方にもお勧めです。川縁の公園もあり、夏には水遊びも楽しめます。
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  遊具広場や、体育館・陸上競技場など多数のスポーツ設備が整備された「西宮中央運動公園」も徒歩10分圏内にあり、運動もしやすい住環境。2026年2月現在は再整備事業が進められています。
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  北側に国道171号線が通っています。阪神高速道路・名神高速道路と繋がる西宮インターチェンジも車で10分圏内で、神戸方面や大阪市街地・京都方面へも出やすく、車での移動にも便利な立地です。
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  キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機もございます。
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  浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
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  収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台もございます。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。洗面室には室内洗濯機置場もございますので、天候に左右されず洗濯していただけ
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  トイレは温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
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  たっぷり収納できる約6.5帖の納戸付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。納戸はクローゼット付きの洋室としてもお使いいただけます。
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  納戸を含め、全室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。全室にクローゼットもございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
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  全室フローリングでお掃除ラクラクです。全室に窓もございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
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  突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
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  東側バルコニーのため、朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます。広々としているため、お洗濯物もたっぷりと干す事ができます。
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  玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
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  重厚感のあるファサードが、洗練された暮らしを予感させる。品格あるデザインが魅力のマンション。
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  1階北側は店舗スペースになっています。街路樹の綺麗な通りになっており、四季折々の自然も感じられる住環境です。
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  屋根付きの駐輪場・バイク置場を完備。雨や風、直射日光からお乗り物を守ることができます。出入口には門扉が設置されており、盗難やいたずらを防止します。
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  上質な素材と洗練されたデザインが織りなすエントランス。住まう人の誇りを感じさせる、優雅な迎えの空間。
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  安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを完備。
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  宅配ボックスも完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。
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  敷地内に屋外機械式・地下平面駐車場を完備（月額15000円）。出入口にはロボットゲート設置されており、セキュリティに配慮されています。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2025年9月リフォーム済
新調：システムキッチン、浴室ユニットバス、トイレ（温水洗浄便座）、洗面化粧台、建具
貼替：クロス全面、床フローリング全面
その他：ハウスクリーニング　等
■徒歩6分の駅近物件
■阪急・JR・阪神の3WAYアクセス
■現在、地下平面式駐車場に空きがございます（月額15,000円）
■納戸含め全室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます
■居室収納、納戸、廊下収納など収納スペースが豊富
■全室フローリングでお掃除もラクラクです
■全室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■東側バルコニーのため、朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます。
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■安心・安全な暮らしをサポートする、モニター付きオートロックシステムを完備
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■小学校・中学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「西宮北口駅」徒歩6分
■JR「西宮駅」徒歩15分
■阪神「今津駅」徒歩24分
■平木小学校　徒歩4分
■平木中学校　徒歩3分
■マツモトキヨシ西宮南昭和町店　徒歩5分
■ACTA西宮　徒歩9分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	DK7.3畳、洋6畳、その他6.5畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	居住中 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■2025年9月リフォーム済　新調：システムキッチン、浴室ユニットバス、トイレ（温水洗浄便座）、洗面化粧台、建具／貼替：クロス全面、床フローリング全面／その他：ハウスクリーニング　等 ■エレベーター有
情報更新日	2026/03/13	広告有効期限	2026/03/27
担当者	高橋直也