兵庫県 ロイヤルシャトー夙川公園 6階(売買 中古マンション) | 西宮市御茶家所町 - 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

ロイヤルシャトー夙川公園 6階(売買 中古マンション) | 西宮市御茶家所町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

ロイヤルシャトー夙川公園 6階 | 西宮市御茶家所町の不動産物件

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■さくら夙川駅徒歩圏内
■2026年1月リフォーム完了予定
■周辺閑静な住宅街です
【中古マンション】 最上階
価格 4,900万円 （税込）
東海道本線 さくら夙川駅 徒歩7分
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物件コード:118686
所在地 管理費 専有面積
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積		 間取り
所在階		 築年月
兵庫県西宮市御茶家所町 14,210円 71.07m2
- 		3LDK
6階 		1996/03

物件基本情報

洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。
▲洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。
3LDK、専有面積71.07平米、バルコニー面積30平米（概算）、6階建て最上階の南東角部屋。
▲3LDK、専有面積71.07平米、バルコニー面積30平米（概算）、6階建て最上階の南東角部屋。
物件種目 中古マンション
物件名称 ロイヤルシャトー夙川公園
所在地 兵庫県西宮市御茶家所町
交通
東海道本線 さくら夙川駅 徒歩7分
阪神電鉄本線 香櫨園駅 徒歩8分
修繕積立金 22,955円
所在階/階数 6階 / 6階建
総戸数 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
駐車場 -
学校 夙川小学校 / 大社中学校
設備・条件
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 洗浄便座
  • 洗濯機置場
  • 浴室1坪以上
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 室内洗濯機置場
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 緑に囲まれたエントランスが、都会の喧騒を忘れさせる。自然と調和する、美しい迎賓空間。
    緑に囲まれたエントランスが、都会の喧騒を忘れさせる。自然と調和する、美しい迎賓空間。
  • 安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムも完備。
    安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムも完備。
  • JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約7分、阪神電鉄本線「香櫨園」駅まで徒歩約8分、阪急電鉄甲陽線・神戸線「夙川」駅まで徒歩約10分の立地。
    JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約7分、阪神電鉄本線「香櫨園」駅まで徒歩約8分、阪急電鉄甲陽線・神戸線「夙川」駅まで徒歩約10分の立地。
  • 4沿線10分圏内で利用可能。駅までほぼ平坦で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
    4沿線10分圏内で利用可能。駅までほぼ平坦で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
  • 「ライフ夙川店」まで徒歩6分、「セブンイレブンJRさくら夙川駅前店」まで徒歩7分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
    「ライフ夙川店」まで徒歩6分、「セブンイレブンJRさくら夙川駅前店」まで徒歩7分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
  • 東側に美しい桜並木が広がる「夙川」が流れています。川沿いにはサイクリングロードや遊歩道が整備されており、四季折々の自然を感じながらお散歩やサイクリングなどの運動も楽しめる住環境です。
    東側に美しい桜並木が広がる「夙川」が流れています。川沿いにはサイクリングロードや遊歩道が整備されており、四季折々の自然を感じながらお散歩やサイクリングなどの運動も楽しめる住環境です。
  • 国道2号線に架かる夙川橋から南に「日本さくら名所100選」にも選定された「夙川オアシスロード」が続いており、河川敷両岸で約1660本の桜や松などの美しい景観を楽しめます。
    国道2号線に架かる夙川橋から南に「日本さくら名所100選」にも選定された「夙川オアシスロード」が続いており、河川敷両岸で約1660本の桜や松などの美しい景観を楽しめます。
  • 屋根付き駐輪場なので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。（月額200円）
    屋根付き駐輪場なので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。（月額200円）
  • 「夙川公園」のブランコやすべり台などの遊具やパーゴラが設置されたエリアまで徒歩4分。ゆったりとした広場やベンチが整備された公園が夙川沿いに点在しており、子育て世帯の方にもお勧めです。
    「夙川公園」のブランコやすべり台などの遊具やパーゴラが設置されたエリアまで徒歩4分。ゆったりとした広場やベンチが整備された公園が夙川沿いに点在しており、子育て世帯の方にもお勧めです。
  • 南側に国道2号線が通っています。阪神高速道路の西宮出入口（神戸方面）、芦屋出入口（大阪方面）も下道5分圏内で、車での移動がしやすい立地です。
    南側に国道2号線が通っています。阪神高速道路の西宮出入口（神戸方面）、芦屋出入口（大阪方面）も下道5分圏内で、車での移動がしやすい立地です。
  • スムーズな移動を叶えるエレベーターが1基ございます。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。
    スムーズな移動を叶えるエレベーターが1基ございます。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。
  • 宅配ボックスも完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。
    宅配ボックスも完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。
  • 広々15.4帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    広々15.4帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
  • 敷地内に駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
    敷地内に駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
  • キッチンは対面式なのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
    キッチンは対面式なのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
  • 毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
    毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
  • 追い炊き機能付きで、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
    追い炊き機能付きで、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
  • 雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にもお使いいただける浴室乾燥機付き。
    雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にもお使いいただける浴室乾燥機付き。
  • 3面鏡の洗面化粧台がございます。W900サイズのワイドなカウンターで、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    3面鏡の洗面化粧台がございます。W900サイズのワイドなカウンターで、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • 室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
    室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
  • トイレは温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    トイレは温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
  • 全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
    全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
  • たっぷり収納できる約4.2帖の納戸付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。納戸は居室としてもお使いいただけます。
    たっぷり収納できる約4.2帖の納戸付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。納戸は居室としてもお使いいただけます。
  • 全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
  • 南・東・北向きの3面引き回しバルコニーで陽当たり、風通し良好。約30平方メートルと大変広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
    南・東・北向きの3面引き回しバルコニーで陽当たり、風通し良好。約30平方メートルと大変広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
  • 玄関にはW2100サイズのワイドなシューズボックスを完備（上下セパレート）。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
    玄関にはW2100サイズのワイドなシューズボックスを完備（上下セパレート）。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
  • 玄関周りに個性が生まれるポーチ付き。門扉がございますので、防犯面でも効果的です。
    玄関周りに個性が生まれるポーチ付き。門扉がございますので、防犯面でも効果的です。
  • ローンのご相談も承っております。様々な住まいのお悩みもご相談ください。お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
    ローンのご相談も承っております。様々な住まいのお悩みもご相談ください。お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
  • 2026年1月末リフォーム工事完了予定です。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
    2026年1月末リフォーム工事完了予定です。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
  • 洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。
    洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。
  • 安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムも完備。
    安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムも完備。
  • 緑に囲まれたエントランスが、都会の喧騒を忘れさせる。自然と調和する、美しい迎賓空間。
    緑に囲まれたエントランスが、都会の喧騒を忘れさせる。自然と調和する、美しい迎賓空間。
  • 敷地内に駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
    敷地内に駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
  • 屋根付き駐輪場も完備しており、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。（月額200円）
    屋根付き駐輪場も完備しており、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。（月額200円）
  • 宅配ボックスも完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。
    宅配ボックスも完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。
  • スムーズな移動を叶えるエレベーターが1基ございます。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。
    スムーズな移動を叶えるエレベーターが1基ございます。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。

コメント

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■食洗器付きキッチンで洗い物も楽々
■浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心
■夙川河川敷に近いので春には桜が綺麗です

━━周辺環境━━
■阪急神戸本線「夙川駅」　徒歩7分
■夙川小学校　徒歩19分
■大社中学校　徒歩30分
■ライフ　夙川店　徒歩6分
■セブンイレブン　JRさくら夙川駅前店　徒歩7分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-90

周辺地図

Google Mapサイトを開く緯度34.73859経度135.327643

物件詳細情報

物件用途 居住用 土地面積 -
間取り詳細 - 土地権利 所有権
部屋の向き - 地目 その他
専有面積基準 壁芯 都市計画 -
施工会社 - 用途地域 指定なし
現況 空家 国土法届出 不要
引渡時期 相談 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 -
情報更新日 2026/03/13 広告有効期限 2026/03/27
担当者 高橋直也
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店　店舗情報
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋直也
Tel：0798-78-9077
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