ダイアパレス甲子園 4階(売買中古マンション) | 西宮市甲子園洲鳥町 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

ダイアパレス甲子園 4階 | 西宮市甲子園洲鳥町の不動産物件

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■令和8年2月末フルリフォーム予定
■ペット飼育可（規約制限あり）
■オートロック、宅配ボックスあり

【中古マンション】
価格 4,790万円（税込）
阪神電鉄本線久寿川駅徒歩8分

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物件コード:119995

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町	8,705円	73.05m² 11.34m²	3LDK 4階	2000/09

物件基本情報

▲タイル張りの洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。

▲3LDK、専有面積73.05平米、バルコニー面積11.34平米、9階建て4階部分。耐震性・耐火性に優れたSRC造です。2026年3月フルリフォーム済。

物件種目	中古マンション
物件名称	ダイアパレス甲子園
所在地	兵庫県西宮市甲子園洲鳥町
交通	阪神電鉄本線久寿川駅徒歩8分阪急電鉄今津線今津駅徒歩17分
修繕積立金	8,800円
所在階/階数	4階 / 9階建
総戸数	-
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
駐車場	-
学校	南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

設備・条件
エレベーターオートロック宅配ボックス Wクローゼット洗濯機置場カウンターキッチン室内洗濯機置場コンロ三口バス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

上質な素材と洗練されたデザインが織りなすエントランス。住まう人の誇りを感じさせる、優雅な迎えの空間。
広々とした明るいエントランス。綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを完備。TVモニター付きインターホン対応です。
宅配ボックスも完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。
サイクルラックの設置された駐輪場を完備。スッキリ整理されて、自転車同士の接触や転倒の心配がございません。来客用駐輪場もございます。
スムーズな移動を叶えるエレベーターが1基ございます。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。
敷地内に駐車場を完備（月額15000円～25000円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約制限有）。
都市ガス対応です。プロパンガスと比べて料金がやすいため、日々のランニングコストを抑えることができます。
阪神電鉄本線「久寿川」駅まで徒歩約8分、阪急電鉄本線・今津線「今津」駅まで徒歩約16分、JR東海道本線「西宮」駅まで徒歩約30分の立地。
4沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
イオンスタイルや無印良品、セリアなどが出店するショッピングモール「コロワ甲子園」まで徒歩7分。専門店や飲食店も豊富で、お買い物やお食事には困りません。
「セブンイレブン阪神甲子園球場前店」まで徒歩5分、「ローソン西宮南甲子園店」まで徒歩7分、「ミニコープ甲子園中」まで徒歩12分など、他にもお買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
「阪神甲子園球場」が徒歩6分の距離にあり、野球観戦なども楽しみやすい住環境です。
ブランコやすべり台などの遊具や、ゆったりとした広場が整備された「網引公園」まで徒歩5分で、子育て世帯の方にもお勧めです。植栽もたいへん豊かな公園で、桜や紫陽花など四季折々のお花も楽しめます。
北東側には国道43号線が通っています。阪神高速道路・名神高速道路と繋がる西宮インターチェンジも下道で5分圏内で神戸方面や大阪方面へ出やすく、車での移動にも便利な立地です。
キッチンはカウンター付きの対面式。配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。浄水器もございますので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます。
キッチン横にはバルコニーへ続く勝手口があり、換気や一時的なゴミ置場としても便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台がございます。シャワー水栓付きなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。お手入れもラクラクです。
トイレは温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
全居室フローリングでお掃除ラクラクです。全居室にクローゼットもございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
収納力豊富なウォークインクローゼットが2か所ございます。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。廊下にも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。
南東向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。奥行きがあり広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。お出かけの前のチェックにも便利な鏡付きです。
床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです。エアコンの風が苦手な方や、アレルギー体質の方も快適にお住まいいただけます。
24時間換気システム搭載。一年中きれいな空気を保ち、衛生的で快適な室内環境を実現します。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
タイル張りの洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。
上質な素材と洗練されたデザインが織りなすエントランス。住まう人の誇りを感じさせる、優雅な迎えの空間。
広々とした明るいエントランス。綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを完備。TVモニター付きインターホン対応です。
サイクルラックの設置された駐輪場を完備。スッキリ整理されて、自転車同士の接触や転倒の心配がございません。来客用駐輪場もございます。
宅配ボックスも完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。
敷地内に駐車場を完備（月額15000円～25000円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■各室収納、ウォークインクローゼットあり、すっきり収納
■小学校まで徒歩10分で通学安心
■スーパー徒歩10分圏内にあり
■宅配ボックスあり不在時でも安心

━━周辺環境━━
■阪神「久寿川駅」徒歩8分
■阪急「今津駅」まで徒歩17分
■南甲子園小学校まで徒歩10分
■鳴尾中学校まで徒歩14分
■イオンスタイル　甲子園まで徒歩9分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	-	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	-
施工会社	-	用途地域	指定なし
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■令和8年2月フルリフォーム予定■ペット飼育可（規約制限有）■オートロック、宅配ボックスあり
情報更新日	2026/03/20	広告有効期限	2026/04/03
担当者	高橋敬也