メガロコープ西宮2　1号棟 9階(売買中古マンション) | 西宮市久保町 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

メガロコープ西宮2　1号棟 9階 | 西宮市久保町の不動産物件

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■11階建て9階部分
■2026年4月上旬リフォーム完成予定
■物置1.74平米あり
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【中古マンション】
価格 2,798万円（税込）
阪神電鉄本線西宮駅徒歩12分

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物件コード:120392

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
兵庫県西宮市久保町	13,000円	83.35m² 11.88m²	2SLDK 9階	1974/10

物件基本情報

▲重厚感のあるファサードが、洗練された暮らしを予感させる。品格あるデザインが魅力のマンション。

▲2SLDK、専有面積83.35平米、バルコニー面積11.88平米、11階建て9階部分の角部屋。耐震性・耐火性に優れたSRC造です。2026年4月上旬リフォーム終了予定。アフターサービス保証付きです。

物件種目	中古マンション
物件名称	メガロコープ西宮2　1号棟
所在地	兵庫県西宮市久保町
交通	阪神電鉄本線西宮駅徒歩12分阪急電鉄今津線今津駅徒歩20分
修繕積立金	10,000円
所在階/階数	9階 / 11階建
総戸数	-
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
駐車場	-
学校	浜脇小学校 / 浜脇中学校

設備・条件
エレベーター Wクローゼット給湯器洗浄便座シャンプードレッサー洗濯機置場浴室1坪以上浴室乾燥機食器洗乾燥機ペット不可カウンターキッチンシステムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

広々とした明るいエントランス。綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
敷地内に駐車場を完備（月額17000円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
サイクルラックの設置された駐輪場を完備（年額2000円～3000円）。スッキリ整理されて、自転車同士の接触や転倒の心配がございません。
綺麗に整備されたゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
バイク置き場も完備しています。広々としており、使い勝手の良い設計です。（年額3000円～5000円）
阪神電鉄本線「西宮」駅まで徒歩約12分、阪急電鉄今津線「今津」駅まで徒歩約20分、JR東海道本線「西宮」駅まで徒歩約22分の立地。
3沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
「ファミリーマート西宮久保町」まで徒歩4分、「サンドラッグ西宮東町店」まで徒歩5分、「コープ西宮南」まで徒歩7分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
「浜脇小学校」まで徒歩7分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
敷地北側には道路を挟んで「西宮交通公園」がございます。標識や交差点などが小さなスケールで再現されており、遊びながら交通ルールを学べるユニークな公園で、子育て世帯の方にもお勧めです。
西宮交通公園の東側にはブランコやすべり台などのスタンダードな遊具や、ゆったりとした広場が整備された「東三公園」もございます。東側は大変植栽豊かで、四季折々のお花も楽しめます。
バスケットゴール付きの広々としたグラウンドなどが整備された「浜戎公園」も徒歩5分ほどの距離にあり、スポーツなどの運動もしやすい住環境です。
北側に国道43号線が通っています。阪神高速道路・名神高速道路と繋がる西宮インターチェンジも下道5分圏内で神戸方面や大阪方面へ出やすく、車での移動にも便利な立地です。
広々19.5帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
カウンター付きのオープンキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。W2550サイズで広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどります。
毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
浴室1416サイズでゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にもお使いいただける浴室乾燥機付き。
室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
上質な素材と洗練されたデザインが織りなすエントランス。住まう人の誇りを感じさせる、優雅な迎えの空間。
トイレは温水洗浄便座付きで、いつでも温かい便座をお使いいただけます。
全居室フローリングでお掃除ラクラクです。全居室にクローゼットもございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
全居室エアコン設置可能なお部屋なので、季節を問わず快適にお過ごしいただけます。
たっぷり収納できる約5.5帖の納戸付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。
納戸はクローゼット付きの洋室としてもお使いいただけます。独立したお部屋なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
2基のエレベーターを設置し、待ち時間を短縮。快適な住まいへのアクセスをスムーズに。
収納力豊富なウォークインクローゼットも完備。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
東西両面バルコニーで風通し良好。西側は奥行きがあり広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。玄関前に物置もございます。お問合せお待ちしております。
重厚感のあるファサードが、洗練された暮らしを予感させる。品格あるデザインが魅力のマンション。
サイクルラックの設置された駐輪場を完備（年額2000円～3000円）。スッキリ整理されて、自転車同士の接触や転倒の心配がございません。
バイク置き場も完備しています。広々としており、使い勝手の良い設計です。（年額3000円～5000円）
敷地内に駐車場を完備（月額17000円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
綺麗に整備されたゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
上質な素材と洗練されたデザインが織りなすエントランス。住まう人の誇りを感じさせる、優雅な迎えの空間。
広々とした明るいロビー。綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■システムキッチン(食洗器付)
■11階建ての9階部分で陽当たり・眺望・通風良好
■浴室乾燥機付き
■納戸2つ・WICなど収納豊富

━━周辺環境━━
■阪神本線「西宮駅」徒歩12分
■浜脇小学校　徒歩7分
■浜脇中学校　徒歩11分
■マックスバリュ西宮浜町店　徒歩5分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	-	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	-
施工会社	-	用途地域	準工業地域
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年4月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■2026年4月上旬リフォーム完成予定／キッチン、バス、トイレ、洗面台、壁、床、照明器具、建具、給湯器、ハウスクリーニング他■エレベーター有 ■ペット飼育：不可 ■自治会費：月額100円
情報更新日	2026/04/18	広告有効期限	2026/05/02
担当者	高橋直也