ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館 4階(売買中古マンション) | 西宮市東鳴尾町 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館 4階 | 西宮市東鳴尾町の不動産物件

＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■南西向き
■LDK約15.9帖
■阪神「洲先駅」徒歩4分
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【中古マンション】
価格 2,790万円（税無）
阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩4分

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物件コード:116169

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目	6,490円	76.35m² 17.26m²	3LDK 4階	1999/06

物件基本情報

▲重厚感のあるファサードが、洗練された暮らしを予感させる。品格あるデザインが魅力のマンション。

▲3LDK、専有面積76.35平米、バルコニー面積17.26平米、8階建て4階部分。

物件種目	中古マンション
物件名称	ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館
所在地	兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目
交通	阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩4分阪神電鉄本線武庫川駅徒歩15分
修繕積立金	11,830円
所在階/階数	4階 / 8階建
総戸数	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
駐車場	-
学校	鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校

設備・条件
エレベーターオートロック洗濯機置場カウンターキッチン室内洗濯機置場コンロ三口バルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
広々15.9帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
使いやすさとデザイン性を両立。落ち着いた木目調のデザインが魅力のシステムキッチンです。
カウンター付きのオープンキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
収納付きでスッキリお使い頂ける洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
約5.7帖の洋室です。大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
上品な壁紙と遊び心のあるタイルデザインが魅力的なトイレ空間。機能性とセンスが融合した、居心地の良いプライベートスペースです。
全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
約6.7帖の洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
アクセントクロスを取り入れたデザイン性の高い洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。
約6帖の和室です。畳の香りに包まれる、心落ち着く和の空間。忙しい日常の中で、ほっと一息つける癒しの住まい。
角に柱がないL字コーナーの引き戸で、リビングとの一体利用も可能です。2WAYのお部屋で出入りしやすく、風通しも良好です。
ドアのスリット窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
玄関扉はルーバー網戸付き。虫や視線をカットしながら風通しを確保できるので、夏場に涼しい風の取り込みや、湿気・においの排出にも重宝します。
シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
北東側バルコニーです。バルコニーが2か所ございますので、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
南西向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。奥行きのあるワイドスパンのバルコニーでたいへん広々としています。
上質な素材と洗練されたデザインが織りなすエントランス。住まう人の誇りを感じさせる、優雅な迎えの空間。
開放的で落ち着いたロビーが、心を癒すひとときを演出。くつろぎと気品が共存する、快適な住まい。
清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
スムーズな移動を叶えるエレベーターもございます。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。
敷地内に駐車場を完備。出入口は防犯性に優れたロボットゲート付き。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを完備。
宅配ボックスも完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
フロントオープンタイプの大型食器洗浄機付き。食後の洗い物がラクラクです。
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
重厚感のあるファサードが、洗練された暮らしを予感させる。品格あるデザインが魅力のマンション。
広々15.9帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
カウンター付きのオープンキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。手すりが設置されており、入浴の際の立ち座りが楽になります。
上品な壁紙と遊び心のあるタイルデザインが魅力的なトイレ空間。機能性とセンスが融合した、居心地の良いプライベートスペースです。
南西向き・北東向き両面バルコニーで陽当たり、風通し良好。バルコニーが2か所ございますので、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
フロントオープンタイプの大型食器洗浄機付き。食後の洗い物がラクラクです。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■朝も夕も心地いい、2面バルコニー
■通勤・通学もラクラク、徒歩4分の駅近物件
■お昼寝や遊び場にも使える和室
■家族みんなが使いやすい全居室収納
■8階建て4階部分

━━周辺環境━━
■阪神「洲先駅」徒歩4分
■鳴尾東小学校　徒歩6分
■鳴尾南中学校　徒歩13分
■関西スーパー鳴尾店　徒歩9分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	-	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	-
施工会社	-	用途地域	第一種住居地域
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	専属
設備その他	-
特記事項	-
備考	■エレベーター有 ■2026年4月より変更/管理費9160円、修繕費12980円、駐車場(地上)12000円、地下11000円
情報更新日	2026/03/15	広告有効期限	2026/03/29
担当者	高橋敬也