西宮マリナパークシティ・海のまち7番館 3階(売買 中古マンション) | 西宮市西宮浜 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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  自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
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  広々18.3帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
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  カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
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  1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。鏡が横長なので、お子様でも見やすく便利です。
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  収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
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  調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。換気効率が高くお手入れしやすいスリム型のレンジフードも完備。スッキリとしたスタイリッシュなデザインも魅力の一つです。
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  明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。広々としたカウンタースペースもございます。
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  約6帖の和室です。リビングに隣接しており、一体利用も可能です。
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  子どもの遊び場、お昼寝スペース、時には書斎にも。和室があると、暮らしの幅がぐんと広がる。
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  約8.6帖の洋室です。大きなクローゼット付きで整理整頓しやすいです。
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  おしゃれなインテリアが映えるデザイン性の高い洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。
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  約5.2帖の西側洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
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  洋室は全居室バルコニーに繋がるお部屋となっております。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
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  全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
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  約5.2帖の東側洋室です。独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
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  緑に囲まれたバルコニーで、陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます。
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  東側・南側の2面引き回しバルコニーで陽当たり、風通し良好です。
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  東側バルコニーは広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
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  トイレにはトイレットペーパーのストックや、消耗品置き場などとしてお使いいただける吊戸棚がございます。
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  たっぷり収納できるクローゼットです。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり片付きます。
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  穏やかな暮らしを支える、豊かな収納。
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  新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
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  クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
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  室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
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  廊下にも大きな収納があり、住空間を広々お使いいただけます。
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  洗濯機置き場の隣にはトールタイプの棚があるので、消耗品などをスッキリ収納できるのも嬉しいポイント。
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  玄関から洗面室が近く、帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です。
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  玄関周りに個性が生まれるポーチ付き。門扉がございますので、防犯面でも効果的です。
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  シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
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  玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。お出かけの前のチェックにも便利な鏡付きです。
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  ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
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  毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
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  浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
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  突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
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  清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
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  毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。
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  「コープ　マリナパーク」まで徒歩6分、「セブンイレブン西宮マリナパーク店」まで徒歩9分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
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  大切なペットとも一緒にお住まいいただけます（1住戸1匹まで、規約制限有）。
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  「西宮浜義務教育学校（小中学校）」まで徒歩6分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
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  サイクルラックの設置された屋内駐輪場を完備。スッキリ整理されて、自転車同士の接触や転倒の心配がございません。
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  敷地内に駐車場を完備（11000円～15000円）。現在、駐車場に空きがございます。空き状況は変動いたしますので、詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
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  安心と快適を兼ね備えたエントランス。オートロック＆宅配ボックス完備で、暮らしの利便性を高めます。
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  駐車場は平面式と機械式がございます。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
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  2025年10月フルリフォーム済の大変綺麗なお部屋です。お問合せお待ちしております。
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  綺麗に整備されたゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
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  自然と調和するデザインが魅力。四季折々の風景に溶け込む、心地よい住まい。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2025年10月リフォーム完成予定
■南東向きの角部屋
■浴室乾燥機・食洗機付き
■玄関ポーチ付き

━━周辺環境━━
■西宮浜義務教育学校（小中学校）　徒歩6分
■コープマリナパーク　徒歩6分
■セブンイレブン西宮マリナパーク店　徒歩9分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	-	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	-
施工会社	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■エレベーター有／ペット可1住戸1匹（規約による制限あり） ■2025年10月リフォーム完成予定
情報更新日	2025/11/07	広告有効期限	2025/11/21
担当者	高橋直也