西宮マリナパークシティ・海のまち7番館 3階(売買中古マンション) | 西宮市西宮浜 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

西宮マリナパークシティ・海のまち7番館 3階 | 西宮市西宮浜の不動産物件

＼月々支払い8万円台／頭金0円OK！ ■2025年10月リフォーム完成予定 ■角部屋

【中古マンション】

価格 2,790万円（税込）
阪神電鉄本線西宮駅
バス11分バス停「マリナパーク西」徒歩1分

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物件コード:117605

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
兵庫県西宮市西宮浜４丁目	11,850円	94.07m² 34.61m²	4LDK 3階	1998/02

物件基本情報

▲自然と調和するデザインが魅力。四季折々の風景に溶け込む、心地よい住まい。

▲4LDK、専有面積94.07平米、バルコニー面積34.61平米、13階建て3階部分の南東角部屋。耐震性・耐火性の高いSRC造です。

物件種目	中古マンション
物件名称	西宮マリナパークシティ・海のまち7番館
所在地	兵庫県西宮市西宮浜４丁目
交通	阪神電鉄本線西宮駅バス11分バス停「マリナパーク西」徒歩1分東海道本線さくら夙川駅徒歩46分
修繕積立金	14,200円
所在階/階数	3階 / 13階建
総戸数	-
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
駐車場	-
学校	西宮浜義務教育学校小学校 / 西宮浜義務教育学校中学校

設備・条件
ガス:都市ガスエレベーターオートロック宅配ボックス TVドアホン洗浄便座シャンプードレッサー浴室乾燥機食器洗乾燥機角部屋ペット対応カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。換気効率が高くお手入れしやすいスリム型のレンジフードも完備。スッキリとしたスタイリッシュなデザインも魅力の一つです。
玄関周りに個性が生まれるポーチ付き。門扉がございますので、防犯面でも効果的です。
シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。お出かけの前のチェックにも便利な鏡付きです。
約5.2帖の西側洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
洋室は全居室バルコニーに繋がるお部屋となっております。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。鏡が横長なので、お子様でも見やすく便利です。
玄関から洗面室が近く、帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です。
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。
大切なペットとも一緒にお住まいいただけます（1住戸1匹まで、規約制限有）。
サイクルラックの設置された屋内駐輪場を完備。スッキリ整理されて、自転車同士の接触や転倒の心配がございません。
2025年10月フルリフォーム済の大変綺麗なお部屋です。お問合せお待ちしております。
緑に囲まれたバルコニーで、陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます。
東側・南側の2面引き回しバルコニーで陽当たり、風通し良好です。
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
広々18.3帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
トイレにはトイレットペーパーのストックや、消耗品置き場などとしてお使いいただける吊戸棚がございます。
たっぷり収納できるクローゼットです。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり片付きます。
明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。広々としたカウンタースペースもございます。
安心と快適を兼ね備えたエントランス。オートロック＆宅配ボックス完備で、暮らしの利便性を高めます。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2025年10月リフォーム完成予定
■南東向きの角部屋
■浴室乾燥機・食洗機付き
■玄関ポーチ付き

━━周辺環境━━
■西宮浜義務教育学校（小中学校）　徒歩6分
■コープマリナパーク　徒歩6分
■セブンイレブン西宮マリナパーク店　徒歩9分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	-	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	-
施工会社	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
情報更新日	2026/05/17	広告有効期限	2026/05/31
担当者	高橋直也