西宮市鳴尾町2丁目　1号地(売買土地) | 西宮市鳴尾町 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

西宮市鳴尾町2丁目　1号地 | 西宮市鳴尾町の不動産物件

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■阪神「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩9分
■鳴尾小学校　徒歩9分
■関西スーパー鳴尾店　徒歩6分
■建築条件なし
■現況更地
■土地約79.64㎡
■北西角地

【土地】
価格 3,850万円（税無）
阪神電鉄本線鳴尾駅徒歩9分

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物件コード:120604

所在地	坪単価	土地面積	建築条件土地権利
兵庫県西宮市鳴尾町２丁目	-	79.64m² (24.09坪)	- 所有権

物件基本情報

物件種目	土地
物件名称	西宮市鳴尾町2丁目　1号地
所在地	兵庫県西宮市鳴尾町２丁目
交通	阪神電鉄本線鳴尾駅徒歩9分阪急電鉄今津線今津駅徒歩37分
土地面積	79.64m² (24.09坪)
建ぺい率/容積率	60% / 200%
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
最適用途	住宅用地
学校	鳴尾小学校 / 鳴尾中学校

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩9分の駅近物件
■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■現況更地につき解体費用がかからず、すぐに建築を開始して頂けます
■土地面積約79.64㎡
■開放感のある北西角地で通風良好
■余裕のある西側間口約10.7mで、駐車スペースや玄関アプローチが確保しやすく、間取りの自由度が高まります
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩9分
■鳴尾小学校　徒歩9分
■鳴尾中学校　徒歩8分
■関西スーパー鳴尾店　徒歩6分
■キリン堂鳴尾店　徒歩6分

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周辺地図

物件詳細情報

物件用途	-	接道	公道北幅員4m (接面5.6m) 公道西幅員4m (接面10.7m)
地勢	-	私道面積	-
土地面積基準	公簿	道路位置指定	-
借地条件	-	不適合接道	-
地代	-	セットバック	-
現況	更地	国土法届出	不要
引渡条件/時期	- / 即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/03/02	広告有効期限	2026/03/16
担当者	板橋昭人