兵庫県 尼崎市金楽寺2丁目(売買 新築一戸建て) | 尼崎市金楽寺町 - 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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尼崎市金楽寺2丁目 | 尼崎市金楽寺町の不動産物件

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■玄関電子キー
■納戸有
■カップボード付
【新築一戸建て】 新築
価格 5,080万円 （税込）
阪神電鉄本線 大物駅 徒歩15分
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物件コード:120763
所在地 建物面積
土地面積		 間取り 築年月
兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目 100.60m2
87.68m2 		3LDK 2026/02

物件基本情報

洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。
▲洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。
3LDK、土地面積87.68平米、建物面積100.6平米、木造2階建。2026年2月末建物完成済み。
▲3LDK、土地面積87.68平米、建物面積100.6平米、木造2階建。2026年2月末建物完成済み。
物件種目 新築一戸建て
物件名称 尼崎市金楽寺2丁目
所在地 兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目
交通
阪神電鉄本線 大物駅 徒歩15分
阪神電鉄なんば線 大物駅 徒歩15分
階数 2階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 60% / 160%
駐車場 -
学校 金楽寺小学校 / 成良中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 食器洗乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 長期優良住宅
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
    自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
  • 広々16.78帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    広々16.78帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
  • 心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
    心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
  • シンプルで美しいデザインのリビングが、毎日の生活に彩りを添える。
    シンプルで美しいデザインのリビングが、毎日の生活に彩りを添える。
  • キッチン収納の多さもお料理を楽にしてくれるポイント。備え付けのカップボードがあり、スッキリとした空間が保てます。災害時の非常食や食料品のストックなどを保存できる床下収納もございます。
    キッチン収納の多さもお料理を楽にしてくれるポイント。備え付けのカップボードがあり、スッキリとした空間が保てます。災害時の非常食や食料品のストックなどを保存できる床下収納もございます。
  • 対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
    対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
  • 清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
    清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
  • 家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
    家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
  • 毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
    毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
  • 洗面室と脱衣室が別れているため、入浴中の家族がいても気兼ねなく身支度ができて快適です。生活感の出やすい洗濯物を隠せるため、来客時にも洗面台を気軽に使って貰えるのもメリット。
    洗面室と脱衣室が別れているため、入浴中の家族がいても気兼ねなく身支度ができて快適です。生活感の出やすい洗濯物を隠せるため、来客時にも洗面台を気軽に使って貰えるのもメリット。
  • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • スリット窓から柔らかな光が差し込む明るいサニタリースペース。洗練されたデザインと機能性が融合し、毎日の身支度が特別なひとときに。
    スリット窓から柔らかな光が差し込む明るいサニタリースペース。洗練されたデザインと機能性が融合し、毎日の身支度が特別なひとときに。
  • 1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
    1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
  • ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。
    ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。
  • ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。
    ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。
  • 追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
    追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
  • 明るく清潔感溢れるトイレです。トイレットペーパーのストックや消耗品置き場、小物置きなどとしてもお使いいただける棚がございます。
    明るく清潔感溢れるトイレです。トイレットペーパーのストックや消耗品置き場、小物置きなどとしてもお使いいただける棚がございます。
  • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
  • トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
    トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
  • 温水洗浄便座で、清潔感と快適さを両立したトイレ空間。
    温水洗浄便座で、清潔感と快適さを両立したトイレ空間。
  • 約5.25帖の2階北側洋室です。大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
    約5.25帖の2階北側洋室です。大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
  • アクセントクロスを取り入れたデザイン性の高い洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。
    アクセントクロスを取り入れたデザイン性の高い洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。
  • 約5.25帖の2階南側洋室です。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    約5.25帖の2階南側洋室です。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
  • 全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • 約7.93帖の2階洋室です。全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
    約7.93帖の2階洋室です。全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
  • たっぷり収納できる約2帖の納戸付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。
    たっぷり収納できる約2帖の納戸付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。
  • 納戸には照明や窓が設置されており、片付けがしやすい明るい空間になっています。
    納戸には照明や窓が設置されており、片付けがしやすい明るい空間になっています。
  • キッチンにはパントリーがあり、食品のストックや食器等もすっきり片付けることができます。
    キッチンにはパントリーがあり、食品のストックや食器等もすっきり片付けることができます。
  • クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
    クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
  • お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
    お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
  • 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
    新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
  • バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
    バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
  • 玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。靴やベビーカー、アウトドア用品まですっきり収まり、いつでも整った空間に。
    玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。靴やベビーカー、アウトドア用品まですっきり収まり、いつでも整った空間に。
  • ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
    ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
  • 駐車スペース確保。玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です。
    駐車スペース確保。玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です。
  • ドアのスリット窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
    ドアのスリット窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
  • リビングの窓はシャッター雨戸付きでセキュリティやプライバシーにも配慮されています。台風などによる飛来物からの保護、また防音・断熱効果もあり居住性を高めます。
    リビングの窓はシャッター雨戸付きでセキュリティやプライバシーにも配慮されています。台風などによる飛来物からの保護、また防音・断熱効果もあり居住性を高めます。
  • 南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
    南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
  • 3段階中最も高いレベルの耐震等級3を取得。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅で、安心してお住まいいただけます。
    3段階中最も高いレベルの耐震等級3を取得。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅で、安心してお住まいいただけます。
  • 玄関ドアは防犯性と利便性を両立した電子キーを採用。
    玄関ドアは防犯性と利便性を両立した電子キーを採用。
  • 安心して長く快適にお住まいいただける、長期優良住宅です。高い耐震性、省エネルギー性、劣化対策など、長期にわたって快適に住むための対策が施されています。
    安心して長く快適にお住まいいただける、長期優良住宅です。高い耐震性、省エネルギー性、劣化対策など、長期にわたって快適に住むための対策が施されています。
  • 都市ガス仕様です。プロパンガスと比べて料金がやすいため、日々のランニングコストを抑えることができます。
    都市ガス仕様です。プロパンガスと比べて料金がやすいため、日々のランニングコストを抑えることができます。
  • 西側が駐車場で抜けており、その先は道路なので開放感があります。陽当たり・風通しの良い立地です。
    西側が駐車場で抜けており、その先は道路なので開放感があります。陽当たり・風通しの良い立地です。
  • 阪神電鉄本線・なんば線「大物」駅まで徒歩約15分、JR東西線・福知山線・東海道本線「尼崎」駅まで徒歩約15分の立地。
    阪神電鉄本線・なんば線「大物」駅まで徒歩約15分、JR東西線・福知山線・東海道本線「尼崎」駅まで徒歩約15分の立地。

コメント

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■忙しい毎日に嬉しい食洗器
■季節物もスッキリしまえる納戸
■家族が自然と集まるゆとりのLDK約16帖
■長期優良住宅物件(耐震等級3)

━━周辺環境━━
■阪神電鉄本線「大物駅」徒歩15分
■金楽寺小学校　徒歩6分
■成良中学校　徒歩10分
■サンディ尼崎長洲店　徒歩10分

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周辺地図

Google Mapサイトを開く緯度34.724087経度135.42661

物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 - 都市計画 市街化区域
建物向き - 用途地域 第一種住居地域
土地面積基準 公簿 接道 公道 南 幅員4m
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 - セットバック -
現況 空家 国土法届出 不要
引渡時期 相談 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 -
情報更新日 2026/04/18 広告有効期限 2026/05/02
担当者 板橋昭人
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店　店舗情報
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 板橋昭人
Tel：0798-78-9077
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