兵庫県 西宮市里中町2丁目(売買 中古一戸建て) | 西宮市里中町 - 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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西宮市里中町2丁目 | 西宮市里中町の不動産物件

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■2026年5月改装完了予定
■阪神「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩6分
■駐車スペース
■鳴尾北小学校まで徒歩8分
■サンディ北鳴尾店まで徒歩2分
【中古一戸建て】
価格 4,999万円 （税込）
阪神電鉄本線 鳴尾駅 徒歩6分
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物件コード:120758
所在地 建物面積
土地面積		 間取り 築年月
兵庫県西宮市里中町２丁目 129.06m2
80.07m2 		5SLDK 2006/01

物件基本情報

落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。（リフォーム前の写真です）
▲落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。（リフォーム前の写真です）
5SLDK、土地面積80.07平米、建物面積129.06平米、木造3階建。2026年5月リフォーム完成予定。
▲5SLDK、土地面積80.07平米、建物面積129.06平米、木造3階建。2026年5月リフォーム完成予定。
物件種目 中古一戸建て
物件名称 西宮市里中町2丁目
所在地 兵庫県西宮市里中町２丁目
交通
阪神電鉄本線 鳴尾駅 徒歩6分
阪神電鉄武庫川線 武庫川駅 徒歩13分
階数 3階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 60% / 200%
駐車場 -
学校 鳴尾北小学校 / 鳴尾中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 水道:公営水道
  • TVドアホン
  • 洗浄便座
  • 出窓
  • 浴室1坪以上
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バルコニー
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 1階のキッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。（リフォーム前の写真です）
    1階のキッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。（リフォーム前の写真です）
  • キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。（リフォーム前の写真です）
    キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。（リフォーム前の写真です）
  • プライバシー・採光に配慮された2階リビングです。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。（リフォーム前の写真です）
    プライバシー・採光に配慮された2階リビングです。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。（リフォーム前の写真です）
  • 自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。（リフォーム前の写真です）
    自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。（リフォーム前の写真です）
  • 1階と2階にキッチンがございますので、二世帯住宅としてもご検討いただけます。（リフォーム前の写真です）
    1階と2階にキッチンがございますので、二世帯住宅としてもご検討いただけます。（リフォーム前の写真です）
  • フロアキャビネットや吊戸棚など収納スペースが充実しており、スッキリとした空間が保てます。（リフォーム前の写真です）
    フロアキャビネットや吊戸棚など収納スペースが充実しており、スッキリとした空間が保てます。（リフォーム前の写真です）
  • ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。（リフォーム前の写真です）
    ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。（リフォーム前の写真です）
  • 小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。（リフォーム前の写真です）
    小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。（リフォーム前の写真です）
  • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。（リフォーム前の写真です）
    収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。（リフォーム前の写真です）
  • 明るく清潔感溢れるトイレです。手洗いが別になっているので、衛生的に使えます。（リフォーム前の写真です）
    明るく清潔感溢れるトイレです。手洗いが別になっているので、衛生的に使えます。（リフォーム前の写真です）
  • トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。（リフォーム前の写真です）
    トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。（リフォーム前の写真です）
  • 約8.5帖の1階洋室です。フローリングのお部屋でお掃除ラクラクです。（リフォーム前の写真です）
    約8.5帖の1階洋室です。フローリングのお部屋でお掃除ラクラクです。（リフォーム前の写真です）
  • 土間付きの玄関がございます。隣が駐車スペースなので、ご高齢の方も出入りがしやすい設計になっています。重い荷物や雨の日にも重宝しそうです。（リフォーム前の写真です）
    土間付きの玄関がございます。隣が駐車スペースなので、ご高齢の方も出入りがしやすい設計になっています。重い荷物や雨の日にも重宝しそうです。（リフォーム前の写真です）
  • たっぷり収納できる約3.2帖のサービスルーム付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。（リフォーム前の写真です）
    たっぷり収納できる約3.2帖のサービスルーム付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。（リフォーム前の写真です）
  • 2階キッチンの横にございますので、パントリーとしてもご利用いただけます。まとめ買いしても心配要らずの収納力です。（リフォーム前の写真です）
    2階キッチンの横にございますので、パントリーとしてもご利用いただけます。まとめ買いしても心配要らずの収納力です。（リフォーム前の写真です）
  • 約5.7帖の2階洋室です。大きなクローゼット付きのお部屋で整理整頓しやすいです。（リフォーム前の写真です）
    約5.7帖の2階洋室です。大きなクローゼット付きのお部屋で整理整頓しやすいです。（リフォーム前の写真です）
  • 全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。（リフォーム前の写真です）
    全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。（リフォーム前の写真です）
  • 約5.3帖の3階洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。（リフォーム前の写真です）
    約5.3帖の3階洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。（リフォーム前の写真です）
  • お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。（リフォーム前の写真です）
    お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。（リフォーム前の写真です）
  • 約6帖の3階洋室です。大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。（リフォーム前の写真です）
    約6帖の3階洋室です。大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。（リフォーム前の写真です）
  • ゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。（リフォーム前の写真です）
    ゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。（リフォーム前の写真です）
  • 約6帖の3階和室です。畳の香りに包まれる、心落ち着く和の空間。忙しい日常の中で、ほっと一息つける癒しの住まい。（リフォーム前の写真です）
    約6帖の3階和室です。畳の香りに包まれる、心落ち着く和の空間。忙しい日常の中で、ほっと一息つける癒しの住まい。（リフォーム前の写真です）
  • 陽光がたっぷり差し込む洗練された和室。温かみのある畳のスッキリとしたデザインが、暮らしを心地よく彩ります。（リフォーム前の写真です）
    陽光がたっぷり差し込む洗練された和室。温かみのある畳のスッキリとしたデザインが、暮らしを心地よく彩ります。（リフォーム前の写真です）
  • 北側の玄関です。ボリューム感のあるナチュラルな木目調のドアが落ち着いた雰囲気を演出し、訪れる人々を温かく迎えます。（リフォーム前の写真です）
    北側の玄関です。ボリューム感のあるナチュラルな木目調のドアが落ち着いた雰囲気を演出し、訪れる人々を温かく迎えます。（リフォーム前の写真です）
  • 南側の玄関です。ドアのスリット窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれます。（リフォーム前の写真です）
    南側の玄関です。ドアのスリット窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれます。（リフォーム前の写真です）
  • 玄関ドアは防犯性に優れたダブルロックドアです。（リフォーム前の写真です）
    玄関ドアは防犯性に優れたダブルロックドアです。（リフォーム前の写真です）
  • シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。（リフォーム前の写真です）
    シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。（リフォーム前の写真です）
  • 南側は手すりが設置されており、バリアフリーにも配慮されています。（リフォーム前の写真です）
    南側は手すりが設置されており、バリアフリーにも配慮されています。（リフォーム前の写真です）
  • 西向きバルコニーで風通し良好。バルコニーが2階と3階にございますので、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。（リフォーム前の写真です）
    西向きバルコニーで風通し良好。バルコニーが2階と3階にございますので、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。（リフォーム前の写真です）
  • 3階バルコニーは屋根付きなので、急な雨の日も安心ですね。（リフォーム前の写真です）
    3階バルコニーは屋根付きなので、急な雨の日も安心ですね。（リフォーム前の写真です）
  • 駐車スペース確保。玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です。（リフォーム前の写真です）
    駐車スペース確保。玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です。（リフォーム前の写真です）
  • お引渡しから2年間の「契約不適合責任」があり、安心してお住まいいただけます。（宅内への雨漏り、シロアリ被害、主要な構造部位の腐食、給排水管の故障、土地の埋設物）
    お引渡しから2年間の「契約不適合責任」があり、安心してお住まいいただけます。（宅内への雨漏り、シロアリ被害、主要な構造部位の腐食、給排水管の故障、土地の埋設物）
  • 阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約6分、阪神電鉄武庫川線「武庫川」駅まで徒歩約13分の立地。4沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
    阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約6分、阪神電鉄武庫川線「武庫川」駅まで徒歩約13分の立地。4沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
  • 1階ダイニングにも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。日用品のストックなどもすっきり片付きます。（リフォーム前の写真です）
    1階ダイニングにも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。日用品のストックなどもすっきり片付きます。（リフォーム前の写真です）
  • クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。（リフォーム前の写真です）
    クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。（リフォーム前の写真です）
  • 押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。（リフォーム前の写真です）
    押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。（リフォーム前の写真です）
  • お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。（リフォーム前の写真です）
    お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。（リフォーム前の写真です）
  • 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。（リフォーム前の写真です）
    新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。（リフォーム前の写真です）
  • 清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。（リフォーム前の写真です）
    清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。（リフォーム前の写真です）
  • 家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。（リフォーム前の写真です）
    家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。（リフォーム前の写真です）
  • ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。（リフォーム前の写真です）
    ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。（リフォーム前の写真です）
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。（リフォーム前の写真です）
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。（リフォーム前の写真です）
  • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。（リフォーム前の写真です）
    温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。（リフォーム前の写真です）
  • 浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。（リフォーム前の写真です）
    浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。（リフォーム前の写真です）
  • 落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。（リフォーム前の写真です）。
    落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。（リフォーム前の写真です）。
  • プライバシー・採光に配慮された2階リビングです。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。（リフォーム前の写真です）
    プライバシー・採光に配慮された2階リビングです。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。（リフォーム前の写真です）

コメント

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年5月改装完了予定
新調：キッチン、風呂、トイレ、洗面台
塗装：外壁、屋根
貼替：クロス、CF、網戸、フローリング上張り
その他：白蟻点検、建具交換、室内クリーニング他

━━周辺環境━━
■阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩6分
■武庫川駅　徒歩6分
■鳴尾中学校　徒歩15分
■サンディ北鳴尾店　徒歩2分
■ライフ阪神鳴尾店　徒歩7分

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周辺地図

Google Mapサイトを開く緯度34.721888経度135.373423

物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 - 都市計画 市街化区域
建物向き - 用途地域 第一種住居地域
土地面積基準 公簿 接道 私道 西 幅員4.1m
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 - セットバック -
現況 空家 国土法届出 不要
引渡時期 即引き渡し可 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 ■司法書士は売主の指定になります
情報更新日 2026/04/18 広告有効期限 2026/05/02
担当者 高橋敬也
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店　店舗情報
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋敬也
Tel：0798-78-9077
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