兵庫県 尼崎市栗山町1丁目(売買 新築一戸建て) | 尼崎市栗山町 - 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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尼崎市栗山町1丁目 | 尼崎市栗山町の不動産物件

＼月々支払い9万円台／頭金0円OK！
■駐車スペース有
■南向き
■両面道路
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【新築一戸建て】 新築 駐車場あり
価格 3,480万円 （税込）
阪急電鉄伊丹線 塚口駅 徒歩18分
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物件コード:119471
所在地 建物面積
土地面積		 間取り 築年月
兵庫県尼崎市栗山町１丁目 101.55m2
54.95m2 		3LDK 2026/01

物件基本情報

落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
▲落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
3LDK、土地面積54.95平米、建物面積101.55平米、木造3階建。2026年1月完成済み。
▲3LDK、土地面積54.95平米、建物面積101.55平米、木造3階建。2026年1月完成済み。
物件種目 新築一戸建て
物件名称 尼崎市栗山町1丁目
所在地 兵庫県尼崎市栗山町１丁目
交通
阪急電鉄伊丹線 塚口駅 徒歩18分
阪急電鉄神戸線 塚口駅 徒歩18分
階数 3階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 80% / 160%
駐車場 有 (1台)
学校 立花小学校 / 立花中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 汚水:公共下水
  • 水道:公営水道
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • プライバシー・採光に配慮された2階リビングです。
    プライバシー・採光に配慮された2階リビングです。
  • 広々15帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    広々15帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
  • キッチンは対面式なのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
    キッチンは対面式なのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
  • 使いやすさとデザイン性を両立。落ち着いたモノトーンテイストが魅力のシステムキッチンです。
    使いやすさとデザイン性を両立。落ち着いたモノトーンテイストが魅力のシステムキッチンです。
  • 清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能もございます。
    清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能もございます。
  • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • 室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
    室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
  • 明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
    明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
  • 約4.2帖の1階洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
    約4.2帖の1階洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
  • 全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
    全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
  • 約6帖の3階北側洋室です。全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    約6帖の3階北側洋室です。全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
    バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
  • 約6帖の3階南側洋室です。独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
    約6帖の3階南側洋室です。独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
  • 全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
  • シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
    シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
  • 玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
    玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
  • シューズボックスはお出かけの前のチェックにも便利な鏡付きです。
    シューズボックスはお出かけの前のチェックにも便利な鏡付きです。
  • 南北両面バルコニーで陽当たり、風通し良好です。
    南北両面バルコニーで陽当たり、風通し良好です。
  • バルコニーが2階に1か所、3階に2か所の合計3か所ございますので、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
    バルコニーが2階に1か所、3階に2か所の合計3か所ございますので、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
  • 南北両面道路で風通し良好です。
    南北両面道路で風通し良好です。
  • 阪急電鉄伊丹線・神戸線「塚口」駅まで徒歩約18分の立地。「サンディ尼崎三反田店」まで徒歩10分、「立花小学校」まで徒歩4分など、毎日の通勤・通学だけでなく、日常のお買い物まで利便性に優れています。
    阪急電鉄伊丹線・神戸線「塚口」駅まで徒歩約18分の立地。「サンディ尼崎三反田店」まで徒歩10分、「立花小学校」まで徒歩4分など、毎日の通勤・通学だけでなく、日常のお買い物まで利便性に優れています。
  • ワゴン車も可能なインナーガレージを1台分完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
    ワゴン車も可能なインナーガレージを1台分完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
  • 穏やかな暮らしを支える、豊かな収納。大きなクローゼットなので整理整頓しやすいです。
    穏やかな暮らしを支える、豊かな収納。大きなクローゼットなので整理整頓しやすいです。
  • クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
    クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
  • 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
    新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
  • 家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
    家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
  • 清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
    清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
  • 毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
    毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
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  • 落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
    落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
  • シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
    シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
  • キッチンは対面式なのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
    キッチンは対面式なのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
  • 1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
    1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
  • トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
    トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
  • 全居室フローリングでお掃除ラクラク。全居室収納もございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    全居室フローリングでお掃除ラクラク。全居室収納もございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • 南北両面バルコニーで陽当たり、風通し良好。バルコニーが2階に1か所、3階に2か所の合計3か所ございますので、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
    南北両面バルコニーで陽当たり、風通し良好。バルコニーが2階に1か所、3階に2か所の合計3か所ございますので、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
  • 家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
    家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
  • 清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
    清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
  • 毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
    毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
  • ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
    ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。

コメント

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■ゆったりくつろげる15帖のLDK
■全居室収納、廊下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です

━━周辺環境━━
■阪急電鉄伊丹線「塚口駅」徒歩18分
■立花小学校　徒歩4分
■立花中学校　徒歩13分
■サンディ尼崎三反田店　徒歩10分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

Google Mapサイトを開く緯度34.746711経度135.407833

物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 - 都市計画 市街化区域
建物向き - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地面積基準 公簿 接道 -
土地権利 所有権 私道面積 117.91m2
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 - セットバック -
現況 空家 国土法届出 不要
引渡時期 相談 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 ■準防火地域 ■第2種高度地区
情報更新日 2026/01/26 広告有効期限 2026/02/09
担当者 高橋敬也
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店　店舗情報
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋敬也
Tel：0798-78-9077
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