西宮市大社町　B号棟(売買 新築一戸建て) | 西宮市大社町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩15分の駅近物件
■阪急・阪神・JRの3WAYアクセス
■駐車スペース1台分あり
■2025年11月完成済み
■長期優良住宅。長く快適にお住まいいただけるよう細部までこだわり、国から認定を受けた住宅です
■耐震等級3取得。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅で、安心してお住まいいただけます
■ZEH水準の高い省エネ性能を備えた、夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です
■フラット35利用可
■プライバシー・採光に配慮された広々15.12帖の2階リビングです
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室収納、WIC、納戸など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■玄関にはシューズボックスを完備
■玄関は防犯性の高いディンプルキー仕様のダブルロックドアです
■前面道路幅員約8mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩15分
■阪神「西宮駅」徒歩24分
■JR「さくら夙川駅」徒歩25分
■神原小学校　徒歩15分
■上ケ原中学校　徒歩14分
■関西スーパー大社店　徒歩7分
■ドラッグセガミ大社店　徒歩7分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	洋4.6畳(1F)、その他4.5畳(1F)、LDK15.1畳(2F)、洋7畳(3F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	公道 西 幅員7.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件 ■網戸・カーテンレール・キッチン吊戸等はオプション ■外構については売主指定とします ■フラット35S利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要となります。
情報更新日	2026/02/07	広告有効期限	2026/02/21
担当者	高橋直也