兵庫県 尼崎市武庫之荘5丁目 3期 1号棟(売買 新築一戸建て) | 尼崎市武庫之荘 - 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

尼崎市武庫之荘5丁目 3期 1号棟(売買 新築一戸建て) | 尼崎市武庫之荘 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

尼崎市武庫之荘5丁目 3期 1号棟 | 尼崎市武庫之荘の不動産物件

\ご成約でヤマダポイントプレゼント!/頭金0円OK!本日見学可能!
■駐車スペース有
■武庫東小学校 徒歩6分
■マックスバリュ武庫元町店 徒歩6分
■耐震等級3
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
【新築一戸建て】 新築 駐車場あり
価格 4,980万円 (税込)
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩19分
スマホ表示
物件コード:120015
所在地 建物面積
土地面積
間取り 築年月
兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目 84.23m2
82.37m2
3LDK 2026/01

物件基本情報

▲洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。
▲3LDK、土地面積82.37平米、建物面積84.23平米、木造2階建。2026年1月完成済み。最長35年の住宅保証、地盤サポート20年保証、計4回の定期点検などご購入後のサポートも充実しています。
物件種目 新築一戸建て
物件名称 尼崎市武庫之荘5丁目 3期 1号棟
所在地 兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目
交通
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩19分
東海道本線 甲子園口駅 徒歩42分
階数 2階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 60% / 200%
駐車場 有 (1台)
学校 武庫東小学校 / 武庫東中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 汚水:公共下水
  • TVドアホン
  • Wクローゼット
  • 追い焚き
  • 洗浄便座
  • シャンプードレッサー
  • バリアフリー
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • カウンターキッチン
  • 長期優良住宅
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 尼崎市武庫之荘3期全1棟の1号棟です。閑静な住宅街にあり、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます。
    尼崎市武庫之荘3期全1棟の1号棟です。閑静な住宅街にあり、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます。
  • 広々18.6帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    広々18.6帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
  • カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
    カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
  • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
    ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
  • トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
    トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
  • 約6帖の2階北側洋室です。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    約6帖の2階北側洋室です。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
  • 全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
    全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
  • 約5.2帖の2階洋室です。2面採光の大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
    約5.2帖の2階洋室です。2面採光の大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
  • 約6帖の2階南側洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
    約6帖の2階南側洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
  • 全居室にウォークインクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
    全居室にウォークインクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
  • 玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
    玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
  • ドアのスリット窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
    ドアのスリット窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
  • シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
    シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
  • 南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
    南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
  • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
  • ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
    ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
  • 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
    新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
  • リビングにも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。
    リビングにも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。
  • キッチン収納の多さもお料理を楽にしてくれるポイントです。床下収納もあり、災害時の非常食や食料品のストックなども保存できます。
    キッチン収納の多さもお料理を楽にしてくれるポイントです。床下収納もあり、災害時の非常食や食料品のストックなども保存できます。
  • 家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
    家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
  • 清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます。
    清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます。
  • 広々としたスペースがありカップボードも置いていただけます。お料理がはかどりそうなキッチンです。
    広々としたスペースがありカップボードも置いていただけます。お料理がはかどりそうなキッチンです。
  • 玄関が横向きのため道路から家の中が見えにくく、高いプライバシー性を確保できます。お子様の飛び出し防止にも効果的です。
    玄関が横向きのため道路から家の中が見えにくく、高いプライバシー性を確保できます。お子様の飛び出し防止にも効果的です。
  • 長期優良住宅。長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられ、所管行政庁から認定を受けた優良な住宅です。
    長期優良住宅。長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられ、所管行政庁から認定を受けた優良な住宅です。
  • 駐車スペース確保。玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です。
    駐車スペース確保。玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です。
  • 3段階中最も高いレベルの耐震等級3を取得。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅で、安心してお住まいいただけます。
    3段階中最も高いレベルの耐震等級3を取得。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅で、安心してお住まいいただけます。
  • 省エネ基準適合住宅で、光熱費などのランニングコストを抑えられます。夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
    省エネ基準適合住宅で、光熱費などのランニングコストを抑えられます。夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
  • 洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。
    洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。
  • 広々18.6帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    広々18.6帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
  • ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
    ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
  • 全居室フローリングでお掃除ラクラクです。全居室にウォークインクローゼットもございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    全居室フローリングでお掃除ラクラクです。全居室にウォークインクローゼットもございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
    カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
  • 全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
  • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
  • ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
    ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。

コメント

□■ヤマダ不動産 西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース1台分あり
■2026年1月完成済み
■耐震等級3取得。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅で、安心してお住まいいただけます
■省エネ基準適合住宅。夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です
■フラット35S(金利A)利用可
■ゆったりくつろげる広々18.6帖のリビングです
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室ウォークインクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■断熱・防音性の高い複層ガラスを採用
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「武庫之荘駅」徒歩19分
■武庫東小学校 徒歩6分
■武庫東中学校 徒歩13分
■マックスバリュ武庫元町店 徒歩6分
■ツルハドラッグ尼崎武庫元町店 徒歩6分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
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周辺地図

Google Mapサイトを開く緯度34.760433経度135.3857

物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 LDK18.6畳(1F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F) 都市計画 市街化区域
建物向き - 用途地域 準住居地域
土地面積基準 公簿 接道 北 幅員4m (接面6.3m)
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 あり
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 - セットバック -
現況 空家 国土法届出 不要
引渡時期 相談 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 ■網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 ■最長35年住宅保証システム(お引渡しから5年以降、5年ごとに有償修繕工事を行うことが条件となります。)
情報更新日 2026/03/23 広告有効期限 2026/04/06
担当者 高橋直也
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店 店舗情報
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋直也
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