西宮市津門呉羽町(売買 中古一戸建て) | 西宮市津門呉羽町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
西宮市津門呉羽町 | 西宮市津門呉羽町の不動産物件
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！
■2025年10月リフォーム済
■駐車スペース2台分有
■阪急「今津駅」徒歩5分
■食洗機
■2025年10月リフォーム済
■駐車スペース2台分有
■阪急「今津駅」徒歩5分
■食洗機
【中古一戸建て】
価格 4,399万円 （税無）
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩5分
価格 4,399万円 （税無）
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩5分
- スマホ表示
-
物件コード:112184
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市津門呉羽町 |
81.99m2 93.36m2 |
3LDK | 1997/04 |
物件基本情報
▲駐車スペースを縦列2台分確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。来客時にも便利です。
▲3LDK、土地面積93.36平米、建物面積81.99平米、木造2階建。
| 物件種目 | 中古一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 西宮市津門呉羽町 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市津門呉羽町 |
| 交通 | 阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩5分 阪神電鉄本線 今津駅 徒歩6分 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 駐車場 | 有 (2台) |
| 学校 | 津門小学校 / 今津中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
-
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。 -
広々16.5帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。 -
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。キッチン横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。 -
使いやすさとデザイン性を両立。落ち着いた木目調のデザインが魅力のシステムキッチンです。 -
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。 -
収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。 -
小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。 -
明るく清潔感溢れるトイレです。小窓が付いているので日中は明るく、居心地の良いプライベートスペースです。 -
約8帖の洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。 -
お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。 -
約6帖の西側洋室です。全居室2面採光以上。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。 -
全居室フローリングでお掃除ラクラク。全居室収納もございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。 -
約6帖の東側洋室です。全居室出窓付きで明るくメリハリのある空間です。おしゃれなインテリアが映えるデザイン性の高い洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。 -
全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。 -
窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。 -
玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。 -
シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。 -
南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。屋根付きなので急な雨の日も安心ですね。 -
南側にガーデニングなどもお楽しみいただけるお庭がございます。 -
前面道路幅員約6.3mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます。 -
2025年10月フルリフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。 -
空間を無駄なく活用、階段下の賢い収納。 -
奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。 -
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。 -
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。 -
追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。 -
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。 -
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。 -
毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。 -
家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。 -
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。 -
窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。 -
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。キッチン横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。 -
明るく清潔感溢れるトイレです。小窓が付いているので日中は明るく、居心地の良いプライベートスペースです。 -
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。 -
広々16.5帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。 -
南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。屋根付きなので急な雨の日も安心ですね。 -
南側にガーデニングなどもお楽しみいただけるお庭がございます。 -
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。 -
追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。 -
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。 -
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。 -
毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。 -
家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
コメント
□■ヤマダ不動産 西宮甲子園店■□
━━物件のオススメPOINT━━
■2025年10月リフォーム済／キッチン・トイレ・洗面台新品、クロス張替、フローリング上張り
■2024年12月：外壁・屋根塗替他
■駐車スペース2台分
■徒歩5分の駅近物件
■3WAYアクセス
━━周辺環境━━
■阪急「今津駅」徒歩5分
■阪神「今津駅」徒歩6分
■津門小学校 徒歩1分
■今津中学校 徒歩11分
■グルメシティ今津店 徒歩5分
〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077
━━物件のオススメPOINT━━
■2025年10月リフォーム済／キッチン・トイレ・洗面台新品、クロス張替、フローリング上張り
■2024年12月：外壁・屋根塗替他
■駐車スペース2台分
■徒歩5分の駅近物件
■3WAYアクセス
━━周辺環境━━
■阪急「今津駅」徒歩5分
■阪神「今津駅」徒歩6分
■津門小学校 徒歩1分
■今津中学校 徒歩11分
■グルメシティ今津店 徒歩5分
〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077
周辺地図
物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK16畳(1F)、洋8畳(1F)、洋6畳(2F) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地面積基準 | 公簿 | 接道 | 公道 西 幅員6.3m (接面2.4m) |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | - | セットバック | - |
| 現況 | 空家 (リフォーム済) | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | ■2025年10月リフォーム済：キッチン・トイレ・洗面台新品、クロス張替、フローリング上張り ■2024年12月リフォーム済 その他：外壁・屋根塗り替え、外構一部やり替え | ||
| 情報更新日 | 2025/12/26 | 広告有効期限 | 2026/01/09 |
| 担当者 | 高橋直也 | ||
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店 
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋直也
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。
