西宮市山口町上山口3丁目(売買 中古一戸建て) | 西宮市山口町上山口 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2014年11月リフォーム済：外壁・屋根
■電動ゲート付きカーポート並列2台分あり
■ゆったりくつろげる広々17帖のリビングです
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます
■全居室収納、納戸、床下収納、階段下収納、キッチンカップボードなど収納スペースが豊富
■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■1階和室南窓は電動シャッター雨戸付き
■LD床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーター付き。お手入れもラクラクです
■キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室暖房乾燥機付き。発汗作用や美肌効果のあるミストサウナ機能も付いており、短時間で体の芯まで温めることができます
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ給湯器「エコジョーズ」搭載
■南西側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■神戸「田尾寺駅」徒歩37分
■北六甲台小学校　徒歩21分
■山口中学校　徒歩12分
■万代西宮山口店　徒歩6分
■ライフォート西宮山口店　徒歩8分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、和6畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋6畳(2F)、その他0畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	公道 南西 幅員6m (接面7.7m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■2014年11月リフォーム済　その他：外壁・屋根 ■別途共同ゴミ置場2.07㎡有（持分7分の1）
情報更新日	2026/02/14	広告有効期限	2026/02/28
担当者	高橋直也