尼崎市杭瀬北新町1丁目(売買中古一戸建て) | 尼崎市杭瀬北新町 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

尼崎市杭瀬北新町1丁目 | 尼崎市杭瀬北新町の不動産物件

＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！
■2022年リノベーション済
■阪神「杭瀬駅」徒歩6分
■杭瀬小学校　徒歩4分
■ヨッテ杭瀬　徒歩7分
■アーケード内の物件
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【中古一戸建て】
価格 1,800万円（税無）
阪神電鉄本線杭瀬駅徒歩6分

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物件コード:120230

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
兵庫県尼崎市杭瀬北新町１丁目	204.52m² 83.03m²	3LDK	1963/01

物件基本情報

▲白を基調とした清潔感のある外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。

▲3LDK、土地面積83.03平米、建物面積204.52平米。耐震性・耐火性に優れた鉄骨造の3階建住宅。

物件種目	中古一戸建て
物件名称	尼崎市杭瀬北新町1丁目
所在地	兵庫県尼崎市杭瀬北新町１丁目
交通	阪神電鉄本線杭瀬駅徒歩6分福知山線尼崎駅徒歩23分
階数	3階建
建物構造	鉄骨造
建ぺい率/容積率	- / -
駐車場	無
学校	杭瀬小学校 / 小田中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道バルコニー二世帯住宅バス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

阪神電鉄本線「杭瀬」駅まで徒歩約6分、阪神電鉄なんば線「大物」駅まで徒歩約21分、JR福知山線「尼崎」駅まで徒歩約23分の立地。
3沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
3階住戸・屋上の出入口です。インターホンがございますので、来客があっても家の中で対応可能なので、防犯面で安心です。
「杭瀬小学校」まで徒歩4分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
「ライフォート小川店」まで徒歩3分、「セブンイレブン尼崎杭瀬本町東店」まで徒歩5分、ショッピングモール「ヨッテ杭瀬」まで徒歩7分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
縦横に交差する大規模なアーケード付き商店街の中にある住宅で、他にも多様な専門店や飲食店が軒を連ねています。定期的にイベントなども開催されており、毎日のお買い物が楽しくなりそうです。
すべり台やブランコなどの遊具が設置された「杭瀬公園」まで徒歩2分。徒歩圏内には広々とした「今福公園」などもあり、子育て世帯の方にもお勧めです。
キッチン・浴室・トイレ・洗面台の水回りが各階にございますので、二世帯以上の住宅としてもご検討いただけます。
玄関もそれぞれ別れており、各階をそれぞれ収益物件としても運用可能です。
室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
広々とした屋上テラスがあり、陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます。
2022年に店舗付き住宅をリノベーションした大変綺麗な住宅です。1階一部は未着工となっております。
アーケード付き商店街の中の住宅ですが、居住用途のためアーケード使用料は発生しておりません。
家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。
そんな“暮らしの質”にこだわった一邸です。
2階住戸の玄関です。シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
1階住戸の玄関です。スッキリとしたスタイリッシュなデザインのダイヤル錠付きポストが設置されています。
シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。
この住宅は、日々の暮らしをそっと支えてくれます。
居住されているため、ご案内の際はご予約が必要となります。
詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
ローンのご相談も承っております。
様々な住まいのお悩みもご相談ください。
お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。
お問合せお待ちしております。
白を基調とした清潔感のある外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
縦横に交差する大規模なアーケード付き商店街の中にある住宅で、他にも多様な専門店や飲食店が軒を連ねています。定期的にイベントなども開催されており、毎日のお買い物が楽しくなりそうです。
阪神電鉄本線「杭瀬」駅まで徒歩約6分、阪神電鉄なんば線「大物」駅まで徒歩約21分、JR福知山線「尼崎」駅まで徒歩約23分の立地。
3沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
「ライフォート小川店」まで徒歩3分、「セブンイレブン尼崎杭瀬本町東店」まで徒歩5分、ショッピングモール「ヨッテ杭瀬」まで徒歩7分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。スッキリとしたスタイリッシュなデザインのダイヤル錠付きポストが設置されています。
「杭瀬小学校」まで徒歩4分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2022年リノベーション済（1階一部は未着工）
■徒歩6分の駅近物件
■阪神・JRの2沿線利用可能
■耐震性・耐火性に優れた鉄骨造
■アーケード付き商店街内の独自性の高い物件
■キッチン・浴室・トイレ・洗面の水回りと玄関が各階にございます
■二世帯以上住宅としてもご検討いただけます
■各階それぞれを収益物件としての運用も可能です
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■広々とした屋上テラスがあり、陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「杭瀬駅」徒歩6分
■JR「尼崎駅」徒歩23分
■杭瀬小学校　徒歩4分
■小田中学校　徒歩20分
■ライフォート小川店　徒歩3分
■ヨッテ杭瀬　徒歩7分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	DK0畳(1F)、洋0畳(1F)、LDK0畳(2F)、DK3畳(1F)、洋0畳(3F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	近隣商業地域
土地面積基準	公簿	接道	私道西幅員3.3m (接面5m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	居住中	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年6月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■2022年リノベーション済（1階一部は未着工） ■詳細調査中 ■私道負担有 ■店舗付き住宅にリノベーションを行っています ■アーケード内の物件です（居住用途のためアーケード使用料は発生していません）
情報更新日	2026/03/29	広告有効期限	2026/04/12
担当者	板橋昭人